Закрепление границ землепользования или вынос границ земельного участка

30дней

Закрепление границ землепользования или вынос границ земельного участка – это в первую очередь определение точек поворота его границ на местности, фиксаций углов земельного участка. Такое закрепление на местности выполняется при помощи межевых знаков. Установление границ землепользования еще называется выносом границ в натуру или установлением в натуре границ земельного участка.

Установление границ землепользования необходимо тогда, когда ранее установленные межевые знаки по какой-то причине утеряны. Часто межевые знаки просто разрушаются с течением времени. Например, забор или другая граница участка поставленного на кадастровый учет может просто разрушиться со временем. Забор в этой ситуации являлся межевым знаком.

Закрепление границ землепользования является необходимой процедурой при строительстве недвижимости. Начиная любое строительство, рекомендуется выполнить вынос границ земельного участка в натуру. Когда работы по установлению границ землепользования проведены, и границы земельного участка вынесены в натуру, собственнику на руки выдается акт.

Необходимые документы:

• Правоустанавливающие документы на земельный участок;
• Копия паспорта;
• Межевое дело (5страница);
• Кадастровый паспорт земельного участка;

Рассмотрение заявлений и принятие решений о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, - для садовых, огородных или дачных земельных участков, а также земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования садовод

60дней

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в черте поселений (приусадебный земельный участок) и земельный участок за чертой поселений (полевой земельный участок).

При этом приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

Срок оказания услуги:

• - при предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, - для садовых, огородных или дачных земельных участков, а также земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения – 40 дней;
• - при предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, - для ведения личного подсобного хозяйства (без учета времени, необходимого лицу, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, для обеспечения за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращения с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости») – 61 день.

Перечень документов, предоставляемых заявителем:

• Заявление о приобретении прав на земельный участок
• Копия паспорта
• Сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения
• Документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица
• Описание местоположения земельного участка
• Заключение правления данного некоммерческого объединения
• Учредительные документы садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения
• Выписка из решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения
• Сведения из единого государственного реестра прав о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения
• Выписка из единого государственного реестра юридических лиц, являющегося Заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок
• Кадастровый паспорт земельного участка либо кадастровую выписку о земельном участке

Предоставление земельных участков для строительства

30дней

Предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах) в соответствии со статьей 38 ЗК РФ.

Перечень документов, предоставляемых заявителем:

• Заявление о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства ;
• Кадастровая карта (план) испрашиваемого земельного участка либо кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка, либо выписка из государственного кадастра недвижимости об отсутствии в нем сведений о данном земельном участке;
• Копия паспорта
• Документ удостоверяющий права (полномичия) представителя физического лица

Бесплатное предоставление земельных участков многодетным семьям

30дней

В соответствии со статьей 28 Земельного кодекса Российской Федерации граждане, имеющие трех и более детей, имеют право приобрести бесплатно, в том числе для индивидуального жилищного строительства, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в случаях и в порядке, которые установлены законами субъектов Российской Федерации.