Схема расположения земельного участка на кадастровом плане30дней Составление схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории – это один из начальных этапов выделения земельных участков под строительство, с самим процессом строительства этот этап не связан. Составление схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории так же выполняется в том случае, если юридическое или физическое лицо имеет право собственности на какой-то объект недвижимости, но не имеет прав на земельный участок, расположенный под ним. Правовой основой оформления схем расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории являются Конституция Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации, федеральные законы от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», от 26.12.95 № 209-ФЗ «О геодезии и картографии», иные нормативные-правовые акты, регулирующие вопросы земельных отношений. Подготовка Схемы предусмотрена:
Необходимые документы:Закрепление границ землепользования или вынос границ земельного участка30дней Закрепление границ землепользования или вынос границ земельного участка – это в первую очередь определение точек поворота его границ на местности, фиксаций углов земельного участка. Такое закрепление на местности выполняется при помощи межевых знаков. Установление границ землепользования еще называется выносом границ в натуру или установлением в натуре границ земельного участка. Установление границ землепользования необходимо тогда, когда ранее установленные межевые знаки по какой-то причине утеряны. Часто межевые знаки просто разрушаются с течением времени. Например, забор или другая граница участка поставленного на кадастровый учет может просто разрушиться со временем. Забор в этой ситуации являлся межевым знаком. Закрепление границ землепользования является необходимой процедурой при строительстве недвижимости. Начиная любое строительство, рекомендуется выполнить вынос границ земельного участка в натуру. Когда работы по установлению границ землепользования проведены, и границы земельного участка вынесены в натуру, собственнику на руки выдается акт.
Необходимые документы:
Рассмотрение заявлений и принятие решений о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, - для садовых, огородных или дачных земельных участков, а также земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования садовод60дней В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в черте поселений (приусадебный земельный участок) и земельный участок за чертой поселений (полевой земельный участок). При этом приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Срок оказания услуги:
Перечень документов, предоставляемых заявителем:
Предоставление земельных участков для строительства30дней Предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах) в соответствии со статьей 38 ЗК РФ. Перечень документов, предоставляемых заявителем:
Бесплатное предоставление земельных участков многодетным семьям30дней В соответствии со статьей 28 Земельного кодекса Российской Федерации граждане, имеющие трех и более детей, имеют право приобрести бесплатно, в том числе для индивидуального жилищного строительства, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в случаях и в порядке, которые установлены законами субъектов Российской Федерации. |