Подготовка и выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

10дней

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации.

Перечень документов, предоставляемых заявителем:

• Заявление на ввод объекта в эксплуатацию;
• Акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора);
• Заключение органа строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, заключение государственного экологического контроля в случаях, предусмотр
• Схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта;
• Документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;
• Документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании догов;
• Документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);

Подготовка градостроительного плана земельного участка

30дней

До начала проектирования объекта капитального строительства или его реконструкции собственники или арендаторы земельных участков обязаны получить градостроительный план земельного участка ( далее - ГПЗУ). это требование действующего градостроительного кодекса РФ.

Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) характеризует планировку территории застроенных и планируемых для строительства земельных участков, а также объектов капитального строительства, подлежащих реконструкции( за исключением линейных объектов).

Перечень документов, предоставляемых заявителем:

• Заявление о подготовке и выдаче градостроительного плана земельного участка.
• Правоустанавливающие документы на земельный участок
• Кадастровый паспорт земельного участка или кадастровый план земельного участка
• Правоустанавливающие документы на расположенные на земельном участке объекты капитального строительства (при их наличии)
• Технические паспорта на объекты капитального строительства, расположенные на территории земельного участка (при их наличии)
• Технические условия на подключение объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения
• Материалы действующей (актуализированной) топографической съемки территории земельного участка на бумажном и электронном носителях в масштабе 1:500
• Копия паспорта
• Документы, удостоверяющие личность и подтверждающие полномочия представителя, в случае если от имени заявителя действует его представитель

Документы предоставляются в двух экземплярах: один из которых - подлинник, предоставляемый для обозрения и подлежащий возврату заявителю, другой - копия документа, прилагаемая к заявлению, либо в виде нотариально удостоверенных копий документов. Прилагаемый к заявлению документ, состоящий из двух и более листов, должен быть пронумерован и прошнурован.

Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства

14дней

Правилами землепользования и застройки устанавливаются градостроительные регламенты при строительстве/реконструкции на земельных участках. Собственники земельных участков обязаны соблюдать требования градостроительных регламентов, равно как технические регламенты, региональные нормативы градостроительного проектирования, иные нормативно-технические документы и требования. В случае, если собственники земельных участков и объектов капитального строительства не согласны с требованиями градостроительных регламентов, они имеют право обратиться с заявлением о предоставлении разрешения отклонение от предельных параметров разрешенного строительства.

Перечень документов, предоставляемых заявителем:

• Заявление о выдаче разрешения на условно разрешенный вид
• Копия паспорта
• Документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя, в случае подачи заявления представителем заявителя по доверенности

Акт освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства

30дней

Информация о порядке возмещения вреда, причиненного заявителю в результате ненадлежащего исполнения либо неисполнения многофункциональным центром или его работниками, а также привлекаемыми организациями или их работниками обязанностей, предусмотренных законодательством Российской Федерации: При удовлетворении жалобы Комитетом градостроительной политики принимаются исчерпывающие меры по устранению выявленных нарушений, в том числе по выдаче заявителю результата государственной услуги, не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Информация о предусмотренной законодательством Российской Федерации ответственности за нарушение порядка предоставления государственных и муниципальных услуг: В случае выявления нарушений порядка и сроков предоставления государственной услуги осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации Порядок обжалования действий (бездействия), а также решений органов, предоставляющих государственные услуги, и органов, предоставляющих муниципальные услуги, государственных и муниципальных служащих, многофункциональных центров, работников многофункциональных центров: Получатели государственных услуг имеют право: - на обжалование решений, принятых в ходе предоставления государственных услуг, действий (бездействия) Комитета градостроительной политики, должностных лиц, государственных гражданских служащих, участвующих в предоставлении услуги; - на получение информации и документов, необходимых для обоснования жалобы. Подача жалобы в досудебном (внесудебном) порядке не исключает право на одновременную или последующую подачу аналогичной жалобы в суд.

Перечень документов, предоставляемых заявителем:

• заявление о выдаче акта освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства в произвольной форме.