Подготовка и выдача разрешения на строительство10дней Для того чтобы построить любой малоэтажный жилой дом, необходимо получить очень важный документ – разрешение на строительство. Все разговоры о том, что сейчас действует дачная амнистия и не надо никаких разрешений, неверны. Никто не спорит, дачная амнистия действует, но она касается совершенно другого, и об этом будет сказано позже. В соответствии с Градостроительным кодексом РФ, разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт. Перечень документов, предоставляемых заявителем:
Подготовка и выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию10дней Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации. Перечень документов, предоставляемых заявителем:
Подготовка градостроительного плана земельного участка30дней До начала проектирования объекта капитального строительства или его реконструкции собственники или арендаторы земельных участков обязаны получить градостроительный план земельного участка ( далее - ГПЗУ). это требование действующего градостроительного кодекса РФ. Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) характеризует планировку территории застроенных и планируемых для строительства земельных участков, а также объектов капитального строительства, подлежащих реконструкции( за исключением линейных объектов). Перечень документов, предоставляемых заявителем:
Документы предоставляются в двух экземплярах: один из которых - подлинник, предоставляемый для обозрения и подлежащий возврату заявителю, другой - копия документа, прилагаемая к заявлению, либо в виде нотариально удостоверенных копий документов. Прилагаемый к заявлению документ, состоящий из двух и более листов, должен быть пронумерован и прошнурован. Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства14дней Правилами землепользования и застройки устанавливаются градостроительные регламенты при строительстве/реконструкции на земельных участках. Собственники земельных участков обязаны соблюдать требования градостроительных регламентов, равно как технические регламенты, региональные нормативы градостроительного проектирования, иные нормативно-технические документы и требования. В случае, если собственники земельных участков и объектов капитального строительства не согласны с требованиями градостроительных регламентов, они имеют право обратиться с заявлением о предоставлении разрешения отклонение от предельных параметров разрешенного строительства. Перечень документов, предоставляемых заявителем:
Акт освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства30дней Информация о порядке возмещения вреда, причиненного заявителю в результате ненадлежащего исполнения либо неисполнения многофункциональным центром или его работниками, а также привлекаемыми организациями или их работниками обязанностей, предусмотренных законодательством Российской Федерации: При удовлетворении жалобы Комитетом градостроительной политики принимаются исчерпывающие меры по устранению выявленных нарушений, в том числе по выдаче заявителю результата государственной услуги, не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Информация о предусмотренной законодательством Российской Федерации ответственности за нарушение порядка предоставления государственных и муниципальных услуг: В случае выявления нарушений порядка и сроков предоставления государственной услуги осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации Порядок обжалования действий (бездействия), а также решений органов, предоставляющих государственные услуги, и органов, предоставляющих муниципальные услуги, государственных и муниципальных служащих, многофункциональных центров, работников многофункциональных центров: Получатели государственных услуг имеют право: - на обжалование решений, принятых в ходе предоставления государственных услуг, действий (бездействия) Комитета градостроительной политики, должностных лиц, государственных гражданских служащих, участвующих в предоставлении услуги; - на получение информации и документов, необходимых для обоснования жалобы. Подача жалобы в досудебном (внесудебном) порядке не исключает право на одновременную или последующую подачу аналогичной жалобы в суд. Перечень документов, предоставляемых заявителем:
|